艺启瓷都 焕新人居！陈升栋匠造德化艺术综合体

2026年6月11日，德化县G2026-02号地块竞拍工作顺利收官，国家一级美术师陈升栋主导的升栋瓷都（福建）置业发展有限公司成功竞得该宗地。此次地块顺利摘牌，标志着德化国际文化艺术交流中心项目正式启动建设。项目依托德化深厚陶瓷文化底蕴，融合新一代人居建设理念，助力城市文化与人居品质同步升级。

德化作为享誉海内外的世界陶瓷之都，千年瓷脉源远流长，陶瓷产业基础扎实，文旅融合发展氛围浓厚。本次出让宗地坐落于龙浔镇丁溪村核心片区，总占地面积56.6亩，合计37747.2平方米，规划商业服务、品质住宅、市政配套三大功能区块，整体布局科学、业态配置完善。地块起始价20860万元，设置规范的竞价阶梯，出让环节执行标准化建设管控要求。宗地严格按照国家标准设定土地使用年限，住宅用地70年、商业服务业用地40年，结合合理的容积率、建筑密度、绿地率及建筑限高管控标准，为项目高品质建设筑牢基础。

国家一级美术师陈升栋长期深耕艺术创作与文化研究领域，具备深厚的艺术素养与文化规划视野。本次项目由其全程领衔整体规划与视觉设计，深度结合德化千年陶瓷文化特色，将陶瓷美学、传统艺术理念融入建筑设计全过程。项目紧扣城市陶瓷文化名片，建筑裙楼、主大堂等核心外立面均采用艺术陶瓷特色建材打造，实现传统瓷文化与现代建筑的有机融合。项目全套设计方案依规报送相关部门审核批复，以严谨的建设标准，让建筑成为传承本地陶瓷文脉的重要载体。

人居板块采用新一代住宅规划设计理念，突破传统居住场景局限。地块住宅板块容积率区间1.0-2.3、绿地率超30%，兼顾生态景观与居住舒适度，营造自然宜居的生活环境，实现人居、建筑、自然与艺术的有机融合，优化本地居住产品品质，升级区域人居体验。

作为德化县重点文旅配套与产业培育项目，项目总建筑面积约13万平方米，规划建设艺术家聚落、艺术主题酒店、陶瓷文化艺术中心、城市文化交流广场、文创研发中心等多元配套业态。商业文化板块聚焦陶瓷展示展销、技术升级、文创设计、文化传承、艺术交流等功能，打造综合性文化服务平台。项目入驻业态及经营主体，由县陶瓷办、县文旅局联合审核规范，保障项目规范运营、稳步发展，汇聚优质产业与艺术资源，搭建对外文化交流窗口。

千年瓷都文脉赓续，艺术人居全新焕新。德化国际文化艺术交流中心立足瓷都本土文化根基，以艺术赋能建筑、以品质升级人居，是传承弘扬德化陶瓷文化、完善城市配套功能的重点项目。项目建成后，将进一步补齐区域高端文旅与艺术交流配套短板，完善陶瓷产业全链条发展体系，持续提升世界陶瓷之都的城市品牌形象，增强城市文化底蕴与对外影响力。

以匠心传文脉，以精工筑新境。本次落地的艺术人居综合体项目，将有效推动德化陶瓷产业提质升级、文旅产业融合发展，让千年陶瓷文化焕发全新活力，助力区域经济文化高质量协同发展。