面向海河，棉3创意街区常引人驻足。微风轻拂，波光粼粼的水面仿佛历史的卷轴，展示着这处身边的老与新、今与昔，打开了“一根棉线牵起的记忆”。

在老厂房改造中，“微更新”走进人们的视野。棉3创意街区里，环形秋千、“阳光廊架”……新增或改建的微景观让老厂房开启了时尚之旅，这些“微更新”是由进驻棉3创意街区的企业——深圳奥雅设计股份有限公司天津分公司设计的。

“简单的保留或新建，对于旧改项目来说都过于粗暴，场地的历史不应该被割裂，我们希望通过设计让场地在历史脉络中始终保持鲜活的生命力。在了解棉三项目的历史价值后，我们以工业遗产为切入口，以‘一根棉线牵起的记忆’为设计主题，使得设计既可以保留原有的工业特色，又可以注入新的设计元素。”深圳奥雅设计股份有限公司天津分公司负责人牛琤介绍。正月初十上午，奥雅天津分公司的员工们不打年盹，正坐在一起复盘以往项目，稳扎稳打，聚焦今年重点方向和业务，从策划、设计、运营等方面开展讨论。

历经百年历史的棉三是天津轻纺工业的重要遗迹，它见证了新中国纺织业的崛起与兴盛。如今，百年老厂房从“棉三”到“棉3”，成为青年集聚、创意碰撞的潮流街区。近年来，棉3创意街区定位数字科技为发展方向，吸引了130多家科技、文创、非遗企业落户进驻。深圳奥雅设计股份有限公司总部位于深圳，于2001年在深圳蛇口创立，目前在全国各地设有27家分公司，是一家以景观规划设计为基础，以创意设计为引导，以数字科技为支撑的美好人居环境综合服务企业。奥雅天津分公司落户棉3创意街区两年来，企业不仅享受到推介、招商等园区服务，也积极参与了园区的共建与发展。牛琤说：“园区定位数字科技为发展方向对我们企业来说是非常利好的，短期来说我们已经把数字科技运用到与园区合作一些实体街景和馆内数字项目里。长期来看，未来会不断有科技企业入驻到园区，对企业间加深合作、相互赋能起到很好的助推器作用。我们非常看好河东区和园区未来的潜能，以及对企业发展的‘增肌’‘注能’。我们相信企业一定会在今后的发展中，更上一个台阶。”

近年来，河东区持续优化营商环境，为企业提供精准服务，助力企业做大做强。区科技局相关负责人表示，作为科技主管部门，将积极开展服务企业工作，在企业找政策、找服务的过程中充当“领航员”，把各类政策和服务及时精准推送到企业。同时帮助科技企业对接市场端、业务端的需求，积极搭建桥梁，服务科技企业与知名高校、科研院所合作，帮助企业不断提升科技内涵。

“河东区具有城市区位优势及优良的营商环境，未来我们希望能更多地对接到数字科技相关的产业和一些龙头企业，形成优势资源互补、人才共享、平台交流、业务合作。”牛琤说，“2024年，奥雅天津分公司将根据奥雅总部战略发展目标及重点发展方向，争取参与和落地河东区城市更新项目，包括城市街区、公园、社区等系统性升级改造的创意设计等工作，着眼于天津市儿童友好城市，以及城市泛文旅类项目的创意引爆，为河东区贡献企业力量，为天津城市更新的建设添砖加瓦。”