存量资产变增收“活水”!北辰城发力争全年盘活超2万平米......

来源:微北辰    作者:微北辰        发布时间:2024-09-19    浏览量:999+

北辰区城乡发展集团有限公司(以下简称北辰城发)抓住发展契机,坚持走内涵式发展路子,围绕楼宇、房产等存量资产,以存量盘活带动增量培育、质量提升,实现闲置资产盘活、生产经营激活、优势资产聚合的综合效应,推动更多存量资产变增收“活水”,实现高质量发展。

 
 
 
 
 

随着国庆假期的临近,在位于北辰区瑞景街的茂亚广场,企划部的工作人员正在紧锣密鼓地忙着节日装点工作。为了迎接开业以来的首个“十一”长假,运营方在氛围布置、环境打造、亲自互动等方面都下足了功夫,将为市民营造温馨喜庆的购物体验。

茂亚广场总经理李雯说:“国庆长假期间,我们广场24个商铺预计每天客流在8000到10000人次,整个假期预计消费额超100万元。”

 
 
 
 
 
据了解,茂亚广场位于瑞景商业中心C座,原是北辰城发下属的天下一喜酒店。随着时代变迁和社会发展,其单一的婚庆主题目的性消费场所的定位逐渐不能符合市场需求,导致资产闲置。
 
北辰城发深入梳理分析该项目资源优缺点,积极探索资产运营新路径,结合周边交通便利、居住人群集中等特点,广泛招商、精准定位,成功于2023年6月与第三方公司签约,实现盘活。并投资3000万元进行改造升级,打造营业面积约26000平方米,集休闲体验、特色餐饮为一体的茂亚广场。
 
自2024年元旦开业以来,茂亚广场经营状况良好,已经实现满租运行。

 

北辰城发资产板块负责人李鑫纯说:“茂亚广场项目不仅能为我们带来租金收益,同时还可以与瑞景商业中心A座和B座的超市、电影院、教育机构等业态实现优势互补,形成新的消费链,从而实现整个瑞景商业中心片区联动发展。”

今年以来,北辰城发认真学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神,严格落实市、区工作部署,坚持以“三新”“三量”工作为突破口、主抓手,摸清存量资产底数,压实盘活责任,坚持精准施策、分类施策。其中,北辰大厦3号楼2层的闲置资产,通过产权交易中心公开挂牌的方式引入求实教育,实现资产盘活。创新性尝试“联营模式”,与天津食品集团在北辰大厦共同打造“农鲜生活”超市,已于6月18日开业……

截至目前,北辰城发已经完成闲置资产盘活面积4931平方米,实现合同金额约1552万元。公司总经理季文秋说:“下一步,我们将认真贯彻落实党的二十届三中全会精神,聚焦习近平总书记视察天津提出的‘四个善作善成’重要要求,始终把抓住‘三新’、盘活‘三量’作为工作的出发点和落脚点,积极创新招商模式,强化以楼招商,以楼聚企的理念,变闲置为价值,变低效为高能,变资产为资本,力争全年盘活闲置资产超过2万平方米。”

 

 

 

 

采写:记者 刘承、通讯员 安全

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