会上，培训老师从三个方面开展讲解。一是捋清权责。强调镇街政府统筹协调、社区党组织领导审查、社区居委会调解监督、业委会执行落实“四位一体”，细化分解任务，推动责任层层压实。二是明晰程序。“一条主线”，即业委会推选程序为组建筹备组、推选业主代表、召开首次业主大会进行开展。“两个条件”，业主大会成立要满足业主入住率或首位业主入住时间之一即可召开，“三项事宜”，培训老师着重从业主大会会议形式、业主委员会换届、业委会成员资格终止三个方面进行重点讲解。三是答疑解惑。会上，各社区对自身社区业主委员会成立过程中存在的疑难问题进行提问，刘宇主任从法律层面、实践经验、社区特性等多个角度给出解答，受到社区一致好评。